高雄市前鎮區公正路179號3F/4F

2016-08-01 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 9 萬/坪 × 38.85 坪

權狀坪數38.85 坪

主建物38.85 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 38.85 坪

└ 主建物 38.85 坪

土地持分 13.84 坪

0 坪38.85 坪

土地坐落 瑞隆段三小段 1215 地號

成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪

本筆成交 9

本棟中位 9

公正路中位 16.3

前鎮區 2016 年中位 16.9

比本棟中位高 0%比公正路中位低 45%比前鎮區 2016 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。