高雄市左營區重惠街82號9F/14F
2017-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 17.3 萬/坪 × 32.87 坪
權狀坪數32.87 坪
主建物16.46 坪
公設比28.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.87 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 16.41 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪32.87 坪
土地坐落 福山段 538 地號
價格拆解
成交總價528 萬
其中車位−78 萬
扣車位後房價450 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.2
重惠街中位 16.3
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 1%比重惠街中位 高 6%比左營區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（78 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-30 14F/14F 3房2廳2衛 · 42.35 坪 25.2 萬/坪總 1,068 萬 2025-02-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 35.67 坪 22.7 萬/坪總 810 萬 2024-06-08 12F/14F 3房2廳1衛 · 33.77 坪 31.4 萬/坪總 1,060 萬 2024-05-04 5F/14F 2房2廳1衛 · 25.95 坪 30.1 萬/坪總 780 萬 2022-06-24 5F/14F 3房2廳2衛 · 42.59 坪 26.3 萬/坪總 1,120 萬 2021-12-15 13F/14F 2房1廳1衛 · 33.71 坪 24.3 萬/坪總 820 萬 2021-10-31 13F/14F 2房1廳1衛 · 33.71 坪 20.1 萬/坪總 678 萬 2021-09-23 14F/14F 2房2廳1衛 · 25.95 坪 19.9 萬/坪總 515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。