高雄市楠梓區德祥路12之3號
2013-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10.1 萬/坪 × 36.59 坪
權狀坪數36.59 坪
主建物25.1 坪
公設比21.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.59 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪36.59 坪
土地坐落 和平段四小段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
德祥路中位 11.7
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比德祥路中位 低 14%比楠梓區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。