高雄市鳳山區建國路三段319巷25號2F/15F
2015-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 18.7 萬/坪 × 28.95 坪
權狀坪數28.95 坪
主建物14.06 坪
公設比38.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 28.95 坪
└ 主建物 14.06 坪
└ 公設等 14.89 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪28.95 坪
土地坐落 文英段 1692 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 22.5
建國路三段中位 16.8
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 17%比建國路三段中位 高 11%比鳳山區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-05 9F/15F 2房2廳1衛 · 30.77 坪 28.6 萬/坪總 880 萬 2024-09-25 14F/15F 3房1廳1衛 · 33.58 坪 31 萬/坪總 1,040 萬 2024-04-17 8F/15F 2房1廳1衛 · 33.58 坪 28.3 萬/坪總 950 萬 2024-01-15 13F/15F 2房1廳1衛 · 33.58 坪 27.8 萬/坪總 935 萬 2023-06-15 15F/15F 2房1廳1衛 · 33.58 坪 28.3 萬/坪總 950 萬 2020-11-15 14F/15F 2房2廳1衛 · 33.58 坪 22.6 萬/坪總 758 萬 2020-02-03 3F/15F 2房1廳1衛 · 33.58 坪 21.7 萬/坪總 730 萬 2019-10-22 9F/15F 2房2廳1衛 · 30.77 坪 22.1 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。