高雄市新興區中山一路240號3F/12F
2016-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 12.6 萬/坪 × 6.75 坪
權狀坪數6.75 坪
主建物4.83 坪
公設比16%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 6.75 坪
└ 主建物 4.83 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 0.67 坪
0 坪6.75 坪
土地坐落 新興段二小段 972 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13.9
中山一路中位 33.1
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 9%比中山一路中位 低 62%比新興區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。