高雄市左營區緯九路211號1F/14F
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 18.1 萬/坪 × 71.89 坪
權狀坪數71.89 坪
主建物42.41 坪
公設比39.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 71.89 坪
└ 主建物 42.41 坪
└ 公設等 29.48 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪71.89 坪
土地坐落 ?後段 37-6 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 12.4
緯九路中位 11.4
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 46%比緯九路中位 高 59%比左營區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：國防部起造之集合住宅大樓之一樓使用用途為店舖
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。