高雄市楠梓區壽民路142巷15號7F/13F

2013-08-25 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 10.6 萬/坪 × 42.3 坪

權狀坪數42.3 坪

主建物28.73 坪

公設比24.4%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 42.3 坪

└ 主建物 28.73 坪

└ 公設等 13.57 坪

土地持分 3.83 坪

0 坪42.3 坪

土地坐落 加昌段 592-5 地號

成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪

本筆成交 10.6

本棟中位 10.9

壽民路中位 11.6

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 3%比壽民路中位低 9%比楠梓區 2013 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層7F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。