高雄市鼓山區美術南五街192號10F/14F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 21.2 萬/坪 × 39.69 坪
權狀坪數39.69 坪
主建物25.08 坪
公設比30.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.69 坪
└ 主建物 25.08 坪
└ 公設等 14.61 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪39.69 坪
土地坐落 青海段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
美術南五街中位 25
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比美術南五街中位 低 15%比鼓山區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。