高雄市岡山區本工南一路8號
2021-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 43,500 萬 66.9 萬/坪 × 650.18 坪
權狀坪數650.18 坪
主建物650.18 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 650.18 坪
└ 主建物 650.18 坪
土地持分 2257.45 坪
0 坪2257.45 坪
土地坐落 岡工段 130 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
岡山區 2021 年中位 19.8
比岡山區 2021 年中位 高 238%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交43,500 萬
+30%
2026 年推估56,528 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13,028 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,700 萬
貸款（8 成）34,800 萬
每月月付1,303,748 元
30 年總利息12,135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造、鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。