高雄市前金區河東路8號9F/22F
2015-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 25.4 萬/坪 × 55.03 坪
權狀坪數55.03 坪
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 55.03 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪55.03 坪
土地坐落 博孝段 1265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 20.5
河東路中位 32
前金區 2015 年中位 19.4
比本棟中位 高 24%比河東路中位 低 21%比前金區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地下室有一協議法定空間停平面停車位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。