高雄市鼓山區華豐街72號
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,026 萬 14.3 萬/坪 × 71.73 坪
權狀坪數71.73 坪
主建物51.41 坪
公設比19.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 71.73 坪
└ 主建物 51.41 坪
└ 公設等 20.32 坪
土地持分 11.33 坪
0 坪71.73 坪
土地坐落 龍華段一小段 825 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,026 萬
扣車位後房價1,026 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.7
華豐街中位 17.8
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 3%比華豐街中位 低 20%比鼓山區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）821 萬
每月月付30,750 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。