高雄市三民區復興一路163號12F/12F
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 426 萬 9.3 萬/坪 × 45.78 坪
權狀坪數45.78 坪
主建物41.6 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 45.78 坪
└ 主建物 41.6 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪45.78 坪
土地坐落 大港段六小段 637-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 12.8
復興一路中位 14.4
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 27%比復興一路中位 低 35%比三民區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）341 萬
每月月付12,768 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。