高雄市前鎮區嘉陵街1之1號9F/13F
2017-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 17.6 萬/坪 × 30.64 坪
權狀坪數30.64 坪
主建物15.55 坪
公設比44.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 30.64 坪
└ 主建物 15.55 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪30.64 坪
土地坐落 光華段一小段 2041 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18.4
嘉陵街中位 17.6
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 4%比嘉陵街中位 高 0%比前鎮區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。