高雄市三民區十全一路54巷11號

2016-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,700 萬 16.2 萬/坪 × 166.51 坪

權狀坪數166.51 坪

主建物149.51 坪

公設比0%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 166.51 坪

└ 主建物 149.51 坪

└ 公設等 17 坪

土地持分 32.67 坪

0 坪166.51 坪

土地坐落 大港段一小段 80-189 地號

成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪

本筆成交 16.2

本棟中位 21.6

十全一路中位 23.6

三民區 2016 年中位 17.1

比本棟中位低 25%比十全一路中位低 31%比三民區 2016 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）540 萬

貸款（8 成）2,160 萬

每月月付80,922 元

30 年總利息753 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局53房2廳52衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：共有人兩人含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。