高雄市左營區孟子路402之1號
2024-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 53,994 萬 123.5 萬/坪 × 437.12 坪
權狀坪數437.12 坪
主建物374.27 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 437.12 坪
└ 主建物 374.27 坪
└ 公設等 62.85 坪
土地持分 374.95 坪
0 坪437.12 坪
土地坐落 新民段 136-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.5 萬/坪
本筆成交 123.5
本棟中位 123.5
孟子路中位 22.5
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 0%比孟子路中位 高 449%比左營區 2024 年中位 高 253%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交53,994 萬
-6%
2026 年推估50,511 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10,799 萬
貸款（8 成）43,195 萬
每月月付1,618,266 元
30 年總利息15,062 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局21房4廳14衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。