高雄市岡山區華園路99號
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 10 萬/坪 × 93.11 坪
權狀坪數93.11 坪
主建物68.68 坪
公設比14.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 93.11 坪
└ 主建物 68.68 坪
└ 公設等 24.43 坪
土地持分 20.49 坪
0 坪93.11 坪
土地坐落 大紅段 551 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10.4
華園路中位 20.5
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 4%比華園路中位 低 51%比岡山區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1樓店面無隔間
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。