高雄市左營區民族一路1016之11號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 26.9 萬/坪 × 38.14 坪
權狀坪數38.14 坪
主建物22.61 坪
公設比35.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.14 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 15.53 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪38.14 坪
土地坐落 菜公段六小段 1103 地號
價格拆解
成交總價1,025 萬
扣車位後房價1,025 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 18
民族一路中位 17.5
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 49%比民族一路中位 高 54%比左營區 2012 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。