高雄市新興區七賢二路25號6F/12F
2015-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 11 萬/坪 × 17.27 坪
權狀坪數17.27 坪
主建物12.3 坪
公設比19%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 17.27 坪
└ 主建物 12.3 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪17.27 坪
土地坐落 新興段四小段 1192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.8
七賢二路中位 24.5
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 7%比七賢二路中位 低 55%比新興區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。