高雄市三民區陽明路298號13F/16F
2017-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 8.7 萬/坪 × 47.12 坪
權狀坪數47.12 坪
主建物30.5 坪
公設比28.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.12 坪
└ 主建物 30.5 坪
└ 公設等 16.62 坪
0 坪47.12 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
陽明路中位 22.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比陽明路中位 低 61%比三民區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。