高雄市岡山區白米路63巷3號
2021-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,525 萬 31.6 萬/坪 × 79.92 坪
權狀坪數79.92 坪
主建物79.92 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 79.92 坪
└ 主建物 79.92 坪
土地持分 143.47 坪
0 坪143.47 坪
土地坐落 清水段 529-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
白米路中位 27.7
岡山區 2021 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比白米路中位 高 14%比岡山區 2021 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,525 萬
+27%
2026 年推估3,204 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 679 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,020 萬
每月月付75,677 元
30 年總利息704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造（有牆）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。