高雄市鳳山區文中街232巷7號10F/14F
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 15.6 萬/坪 × 24.39 坪
權狀坪數24.39 坪
主建物20.68 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 24.39 坪
└ 主建物 20.68 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪24.39 坪
土地坐落 文山段 551 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.2
文中街中位 14.8
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 3%比文中街中位 高 5%比鳳山區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-03-04 6F/14F 3房2廳2衛 · 39.15 坪 21.8 萬/坪總 855 萬 2020-03-31 9F/14F 3房2廳2衛 · 36.83 坪 15.2 萬/坪總 560 萬 2019-09-06 10F/14F 3房2廳2衛 · 32.49 坪 7.1 萬/坪總 230 萬 2018-04-30 14F/14F 3房2廳2衛 · 36.83 坪 14 萬/坪總 515 萬 2015-11-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 36.83 坪 15.8 萬/坪總 580 萬 2013-09-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 36.83 坪 13.2 萬/坪總 485 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。