高雄市楠梓區寶溪北街9號12F/15F
2017-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 16.5 萬/坪 × 36.15 坪
權狀坪數36.15 坪
主建物17.24 坪
公設比49.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.15 坪
└ 主建物 17.24 坪
└ 公設等 18.91 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪36.15 坪
土地坐落 芎蕉段 252 地號
價格拆解
成交總價598 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價503 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 18.3
寶溪北街中位 19.4
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 10%比寶溪北街中位 低 15%比楠梓區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,076 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。