高雄市鳳山區文殿街73號2F/15F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 377 萬 15.9 萬/坪 × 23.66 坪
權狀坪數23.66 坪
主建物14 坪
公設比34.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.66 坪
└ 主建物 14 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪23.66 坪
土地坐落 文山段 897 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 17.5
文殿街中位 19.9
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 9%比文殿街中位 低 20%比鳳山區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,299 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。