高雄市楠梓區大學五十八街79巷9號1F/6F

2016-04-18 實價登錄成交明細

成交總價 85 萬 10 萬/坪 × 8.51 坪

權狀坪數8.51 坪

主建物4.67 坪

公設比45.1%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 8.51 坪

└ 主建物 4.67 坪

└ 公設等 3.84 坪

土地持分 2.3 坪

0 坪8.51 坪

土地坐落 援中段一小段 111 地號

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪

本筆成交 10

本棟中位 15.1

大學五十八街中位 18.8

楠梓區 2016 年中位 15.2

比本棟中位低 34%比大學五十八街中位低 47%比楠梓區 2016 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）17 萬

貸款（8 成）68 萬

每月月付2,548 元

30 年總利息24 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層1F/6F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。