高雄市苓雅區憲政路2號
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 32 萬/坪 × 54.77 坪
權狀坪數54.77 坪
主建物41.2 坪
公設比19%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 54.77 坪
└ 主建物 41.2 坪
└ 公設等 13.57 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪54.77 坪
土地坐落 正福段 362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 25
憲政路中位 22.9
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 28%比憲政路中位 高 40%比苓雅區 2013 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。