高雄市鳳山區鳳東路597號15F/16F
2015-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 2.3 萬/坪 × 26.2 坪
權狀坪數26.2 坪
主建物15.54 坪
公設比31.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.2 坪
└ 主建物 15.54 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪26.2 坪
土地坐落 竹子腳段 294-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
本棟中位 11.9
鳳東路中位 14.7
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 81%比鳳東路中位 低 84%比鳳山區 2015 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兒子賣給媽媽
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。