高雄市鳳山區文澄街122號4F/5F

2017-06-05 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 6.7 萬/坪 × 26.89 坪

權狀坪數26.89 坪

主建物25.26 坪

公設比6.1%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 26.89 坪

└ 主建物 25.26 坪

└ 公設等 1.63 坪

土地持分 6.13 坪

0 坪26.89 坪

土地坐落 文山段 184-8 地號

成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪

本筆成交 6.7

本棟中位 11.9

文澄街中位 13.7

鳳山區 2017 年中位 16.9

比本棟中位低 44%比文澄街中位低 51%比鳳山區 2017 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。