高雄市三民區鼎華路188號7F/11F
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 8.6 萬/坪 × 30.65 坪
權狀坪數30.65 坪
主建物19.11 坪
公設比21.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.65 坪
└ 主建物 19.11 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪30.65 坪
土地坐落 灣復段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 12.7
鼎華路中位 14.6
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 32%比鼎華路中位 低 41%比三民區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。