高雄市三民區義光街40號2F/12F
2013-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 8.9 萬/坪 × 22.33 坪
權狀坪數22.33 坪
主建物16.6 坪
公設比20.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.33 坪
└ 主建物 16.6 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪22.33 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 12
義光街中位 12.4
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 26%比義光街中位 低 28%比三民區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：辦公室格局
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。