高雄市三民區大順二路861號3F/15F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 13.6 萬/坪 × 26.04 坪
權狀坪數26.04 坪
主建物14.9 坪
公設比28.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.04 坪
└ 主建物 14.9 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪26.04 坪
土地坐落 灣復段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 17.1
大順二路中位 17.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 20%比大順二路中位 低 22%比三民區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。