高雄市楠梓區久昌街53巷23號5F/5F
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 4.3 萬/坪 × 23.14 坪
權狀坪數23.14 坪
主建物23.14 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.14 坪
└ 主建物 23.14 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪23.14 坪
土地坐落 右昌段六小段 1711 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 5.8
久昌街中位 13.3
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 26%比久昌街中位 低 68%比楠梓區 2014 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。