高雄市楠梓區翠屏路65號12F/15F
2015-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 15.3 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物13.62 坪
公設比48.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 13.62 坪
└ 公設等 15.49 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 翠屏段四小段 4 地號
價格拆解
成交總價445 萬
扣車位後房價445 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 18.4
翠屏路中位 16.7
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 17%比翠屏路中位 低 8%比楠梓區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含裝潢費用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。