高雄市鳥松區明湖路14號3F/15F
2017-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 12.6 萬/坪 × 13.09 坪
權狀坪數13.09 坪
主建物8.36 坪
公設比27.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 13.09 坪
└ 主建物 8.36 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪13.09 坪
土地坐落 育才段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.1
明湖路中位 19.6
鳥松區 2017 年中位 17.1
比本棟中位 低 11%比明湖路中位 低 36%比鳥松區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-29 2F/15F 1房1廳1衛 · 23.09 坪 18.2 萬/坪總 420 萬 2023-02-27 4F/15F 1房1廳1衛 · 23.09 坪 19.1 萬/坪總 442 萬 2022-05-15 11F/15F 3房2廳2衛 · 45 坪 18.2 萬/坪總 820 萬 2021-11-06 7F/15F 3房2廳2衛 · 45 坪 15.1 萬/坪總 680 萬 2019-07-26 11F/15F 3房2廳2衛 · 45 坪 13.9 萬/坪總 625 萬 2019-06-04 12F/15F 4房3廳3衛 · 82.65 坪 14.1 萬/坪總 1,165 萬 2019-05-19 5F/15F 1房1廳1衛 · 23.09 坪 14.3 萬/坪總 330 萬 2015-03-28 4F/15F 1房1廳1衛 · 23.09 坪 8.6 萬/坪總 198 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。