高雄市苓雅區渤海街6號2F/12F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 12.5 萬/坪 × 10.04 坪
權狀坪數10.04 坪
主建物8.89 坪
公設比11.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 10.04 坪
└ 主建物 8.89 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪10.04 坪
土地坐落 林德官段 1509-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.2
渤海街中位 24.9
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 12%比渤海街中位 低 50%比苓雅區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。