高雄市岡山區新庄路32號
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 23.1 萬/坪 × 70.03 坪
權狀坪數70.03 坪
主建物61.89 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.03 坪
└ 主建物 61.89 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪70.03 坪
土地坐落 富貴段 826-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
新庄路中位 25.8
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比新庄路中位 低 10%比岡山區 2016 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。