高雄市三民區建國三路467號8F/11F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 5.3 萬/坪 × 9.51 坪
權狀坪數9.51 坪
主建物6.54 坪
公設比15.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 9.51 坪
└ 主建物 6.54 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 0.97 坪
0 坪9.51 坪
土地坐落 河濱段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 15
建國三路中位 21.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 65%比建國三路中位 低 75%比三民區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。