高雄市新興區復興一路89號15F/15F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 35.1 萬/坪 × 26.23 坪
權狀坪數26.23 坪
主建物12.29 坪
公設比34.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 26.23 坪
└ 主建物 12.29 坪
└ 公設等 13.94 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪26.23 坪
土地坐落 新興段二小段 1276 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 26.8
復興一路中位 19.4
新興區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 高 31%比復興一路中位 高 81%比新興區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。