高雄市岡山區公園北路14號
2025-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 25.3 萬/坪 × 29.66 坪
權狀坪數29.66 坪
主建物29.66 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 29.66 坪
└ 主建物 29.66 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪29.66 坪
土地坐落 岡山段 686-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
公園北路中位 15.9
岡山區 2025 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比公園北路中位 高 59%比岡山區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交750 萬
-7%
2026 年推估697 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。