高雄市小港區金城路35號2F/6F
2015-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 8 萬/坪 × 30.61 坪
權狀坪數30.61 坪
主建物23.69 坪
公設比15.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.61 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪30.61 坪
土地坐落 孔宅段 1052 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 20.9
金城路中位 18.8
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 62%比金城路中位 低 57%比小港區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。