高雄市苓雅區中正一路177之2號7F/12F
2012-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 9.7 萬/坪 × 8.81 坪
權狀坪數8.81 坪
主建物5.12 坪
公設比32%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.81 坪
└ 主建物 5.12 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪8.81 坪
土地坐落 福河段 861 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 15.3
中正一路中位 22.7
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 37%比中正一路中位 低 57%比苓雅區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。