高雄市燕巢區東川路15之8號2F/5F
2026-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 13.8 萬/坪 × 10.9 坪
權狀坪數10.9 坪
主建物7.47 坪
公設比19.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 10.9 坪
└ 主建物 7.47 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪10.9 坪
土地坐落 橫山段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 7.2
東川路中位 7.6
燕巢區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 92%比東川路中位 高 82%比燕巢區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。