高雄市楠梓區德民路570巷3號5F/5F
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 186 萬 5.9 萬/坪 × 31.54 坪
權狀坪數31.54 坪
主建物27.42 坪
公設比4.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.54 坪
└ 主建物 27.42 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪31.54 坪
土地坐落 和平段五小段 494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 8.5
德民路中位 14.8
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 31%比德民路中位 低 60%比楠梓區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）149 萬
每月月付5,575 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。