高雄市苓雅區五福三路101號7F/10F
2016-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 21.6 萬/坪 × 22.43 坪
權狀坪數22.43 坪
主建物22.43 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 22.43 坪
└ 主建物 22.43 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪22.43 坪
土地坐落 成功段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 12.3
五福三路中位 24
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 76%比五福三路中位 低 10%比苓雅區 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附家具冷氣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。