高雄市三民區灣中街241號
2012-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.1 萬/坪 × 27.38 坪
權狀坪數27.38 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.38 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪27.38 坪
土地坐落 灣中段 440 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 11.8
灣中街中位 16.2
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 23%比灣中街中位 低 44%比三民區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。