高雄市前鎮區武慶一路162號
2015-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 28 萬/坪 × 52.99 坪
權狀坪數52.99 坪
主建物39.86 坪
公設比19.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 52.99 坪
└ 主建物 39.86 坪
└ 公設等 13.13 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪52.99 坪
土地坐落 瑞隆段三小段 342 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 17.8
武慶一路中位 18.4
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 57%比武慶一路中位 高 52%比前鎮區 2015 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-28 3F/14F 2房1廳1衛 · 25.76 坪 28 萬/坪總 720 萬 2024-11-26 13F/14F 2房1廳1衛 · 32.1 坪 26.8 萬/坪總 860 萬 2023-11-17 0房0廳0衛 · 52.99 坪 25.5 萬/坪總 1,350 萬 2022-05-18 12F/14F 2房2廳1衛 · 34.63 坪 21.1 萬/坪總 730 萬 2021-08-22 5F/14F 2房2廳1衛 · 25.76 坪 20.6 萬/坪總 530 萬 2019-04-30 9F/14F 2房1廳1衛 · 32.1 坪 17.8 萬/坪總 570 萬 2016-02-29 7F/14F 2房2廳1衛 · 25.76 坪 17 萬/坪總 438 萬 2014-06-19 8F/14F 2房2廳1衛 · 25.76 坪 16.9 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。