高雄市苓雅區泰順街3號2F/15F
2015-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 17.6 萬/坪 × 49.91 坪
權狀坪數49.91 坪
主建物29.89 坪
公設比25.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 49.91 坪
└ 主建物 29.89 坪
└ 公設等 20.02 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪49.91 坪
土地坐落 林德官段 1091 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 15.4
泰順街中位 39.4
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 14%比泰順街中位 低 55%比苓雅區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。