高雄市苓雅區青年一路13號3F/14F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 35.7 萬/坪 × 84.29 坪
權狀坪數84.29 坪
主建物37.49 坪
公設比44.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 84.29 坪
└ 主建物 37.49 坪
└ 公設等 46.8 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪84.29 坪
土地坐落 林德官段一小段 2670 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 32.3
青年一路中位 26.1
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 11%比青年一路中位 高 37%比苓雅區 2013 年中位 高 153%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（350 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。