高雄市三民區澄明街10巷2號5F/5F
2017-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 8.7 萬/坪 × 27.42 坪
權狀坪數27.42 坪
主建物27.42 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.42 坪
└ 主建物 27.42 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪27.42 坪
土地坐落 澄清段一小段 224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 10.6
澄明街中位 13.9
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 18%比澄明街中位 低 37%比三民區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。