高雄市三民區中華二路358號
2015-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 37.6 萬/坪 × 61.22 坪
權狀坪數61.22 坪
主建物38.65 坪
公設比31.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.22 坪
└ 主建物 38.65 坪
└ 公設等 22.57 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪61.22 坪
土地坐落 三塊厝段三小段 3714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 24.7
中華二路中位 22.7
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 52%比中華二路中位 高 66%比三民區 2015 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。