高雄市前鎮區公正路25之2號5F/14F
2015-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 14 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物22.09 坪
公設比24%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 籬子內段崗山子小段 1525 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.2
公正路中位 16.3
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 8%比公正路中位 低 14%比前鎮區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。